EFH in Hasselt! Sehr Gepflegt! Verkauft in nur 8 Wochen!

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein im Jahre 1986 erbautes freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage. Das Objekt umfasst insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Die gut durchdachte Raumaufteilung macht sich bereits beim betreten der Immobilie bemerkbar. Von der empfangenden Diele aus gelangen Sie ins Gäste-WC sowie ins Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zur Küche. Die Küche lässt sich aber auch direkt von der Diele aus erreichen. Das Keller- sowie das Dachgeschoss ist über eine gepflegte Holztreppe ebenfalls von der Diele aus zu begehen. Im Wohnbereich finden Sie einen Kamin, welcher auch zu kalten Jahreszeit für kuschelige Wärme sorgt.

Weiter im Dachgeschoss erwarteten Sie 3 fast identische Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Eine Loggia mit Zugang zu zwei der drei Schlafzimmer bietet Ihnen einen Blick auf den Garten des Hauses. Der kleine Spitzboden bietet weiteren Stauraum für z. B. die Urlaubskoffer.

Der Keller bietet Ihnen insgesamt 3 Räume. Diese teilen sich auf in Haustechnikraum, Waschraum und Lagerraum. Der Keller verfügt über einen Zugang von außen, gelegen an der Seite des Hauses.

Das Haus steht auf einem insgesamt 456 m² großem Grundstück. Der Garten ist eingewachsen und gepflegt. Als Abstellmöglichkeit dient eine Garage. In den Garten gelangen Sie entweder direkt über den Hof, über die Küche, oder auch über den Essbereich durch eine große verglaste Schiebetür.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Hasselt, einem Ortsteil der Gemeinde Bedburg-Hau. Die Gemeinde Bedburg-Hau gliedert sich in die sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Huisberden, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland. Die Gemeinde Bedburg-Hau grenzt im Westen und Norden an die Stadt Kleve, im Osten an die Stadt Kalkar und im Süden an die Stadt Goch und die Gemeinde Uedem.

Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal.

Ausstattung

In der gesamten Immobilie wurden Fliesen verlegt. Der Keller wurde ebenfalls gefliest. Im Dachgeschoss wurde Teppich verlegt. Die mitzuverkaufende Einbauküche wurde im Jahre 2015 neu eingebaut und entspricht dem heutigen Standard.

Die aktuelle Raumaufteilung:

Keller:

– Waschraum
– Haustechnikraum
– Lagerraum

Erdgeschoss:

– Diele
– Gäste-WC
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Küche

Dachgeschoss:

– 3 Schlafzimmer
– Badezimmer