Verkauft

Kaufen, nach Wunsch umbauen und wohlfühlen! Großes Haus mit großem Grundstück sucht neue Eigentümer!

195.000,00 EUR   |     |   150,04m²    |   7 Zimmer 
Titelbild Aussicht hinten Zufahrt Seitliche Garage Hauseingang Kueche Wohnzimmer Arbeitszimmer Durchgang Badezimmer Toilette Esszimmer Flur OG Nebenzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Kellertreppe Kellerraum u Heizung Ausbaureserve Erdgeschoss Obergeschoss Energiepassskala

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom ländlichen, individuellen Wohnen und genießen Sie die freie Sicht über Wiesen und Felder! Angeboten wird ein ursprünglich gebautes Zweifamilienhaus, welches in den 70er Jahren zu einem Einfamilienhaus umfunktioniert wurde. Dieses Haus muss auf einen aktuellen Stand renoviert werden! – Mit vielen Möglichkeiten für den Um-, und Ausbau, weckt dieses schöne Objekt jedes handwerkliche Interesse.

Beginnend in der Eingangsdiele, erreichen Sie alle zentralen Punkte des Hauses. Zu Ihrer linken erreichen Sie die Küche, geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich und zu Ihrer rechten über die Holztreppe ins Keller- sowie Obergeschoss. Weiter von der Küche ausgehend, erreichen Sie über 3 Stufen, einen – an der Garage anliegenden- Raum. Hier befinden sich die Toilette und das Badezimmer. Mit einem Umbau lässt sich hier ein großes, zeitgemäßeres Badezimmer ermöglichen. Das von diesem Raum, sowie über die Küche zu erreichende Esszimmer, führt Sie weiter ins große zusammengelegte Arbeits- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie wieder über die Eingangsdiele ins Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet aktuell 4 Schlafzimmer und einen Nebenraum. Zwei der Schlafzimmer sind Durchgangszimmer. Der Grundriss ist daher etwas ungünstig und sollte bei Bedarf angepasst werden. Der Dachboden bietet eine ca. 50 qm große Ausbaureserve. Beim Keller des Hauses handelt es sich um einen Teilkeller, da nur eine Hälfte des ursprünglichen Kellers begehbar ist. Hier befinden sich der Öltank und die Ölheizung in separaten Räumen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bimmen. Bimmen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Kleve. Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz des Kreises Kleve, Mittelzentrum und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Quelle: Wikipedia

Ausstattung

Der allgemeine Zustand ist stark renovierungsbedürftig, da weder die Sanitär-/ noch die Elektroinstallation dem heutigen Standard entsprechen.Besondere Bauschäden und Baumängel sind uns nicht bekannt und nach Auskunft des Eigentümers nicht vorhanden!

-Teilweise haben einige Fenster noch Einfachverglasung.
-Weder Dach noch die oberste Geschossdecke sind gedämmt.
-Ölheizung aus dem Jahr 1978, Brenner wurde 1996 getauscht.

Angebots-ID: 18-612-NAG
Verfügbar ab: Sofort!
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 150,04 m²
Grundstücksfläche: 1.257,00 m²
Baujahr: 1934
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 457,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Angaben: Beachten Sie folgendes: - Bitte lesen Sie das Exposé vollständig! - Achten Sie bei Anfragen bitte auf Angabe Ihrer Telefonnummer! Anfragen OHNE Telefonnummer können und werden von uns NICHT bearbeitet! Angaben ohne Gewähr Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch!
Courtage:4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der ges. Mehrwertsteuer
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:4
Separate WCs:1
Distanz zur Autobahn:22,0 km
Distanz zum Kindergarten:6,9 km
Distanz zur Grundschule:1,6 km
Distanz zur Realschule:10,3 km
Distanz zum Gymnasium:11,0 km
Distanz zum Zentrum:9,0 km
Garten

Immobilien-Kleve.de benutzt Cookies! Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen