★ – STOPP! IHRE CHANCE! Grundstück für Doppelhaushälfte, Wetter mit großartiger Aussicht ins Ruhrtal.

84.700,00 EUR   |     |     |  
Grundstück_Rechts Ihre Aussicht! DHH Wetter

Objektbeschreibung

ACHTUNG! Familien mit Kindern werden vom Verkäufer – auf preislich – bevorzugt!

Erschwingliches Grundstück für Doppelhaushälfte. Bauträgerfrei! die linke Grundstücksfläche ist derzeit für den Bau einer DHH reserviert.

Jetzt können Sie schnell und günstig zuschlagen! Wir verkaufen im Alleinauftrag ein Baugrundstücke von ca. 289 m2 in ruhiger und doch zentraler Lage in Altwetter.

Die Immobilie ist nach § 34 (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) bebaubar. Die notwendigen Versorgungsleitungen und Verkehrswege sind am Grundstück anliegend.

Wie alle Grundstücke auf dem Harkortberg, liegt auch dieses einige Meter ÜBER DEM Niveau der Straße. Eine nahezu perfekte Südausrichtung ermöglicht es Ihnen hell und mondän zu bauen.

Der Blick vom Grundstück in die Weite ist unverbaut. Es ist davon auszugehen, dass die Bebauung im Umfeld in den nächsten Jahren keine Änderung durchmachen machen wird. Das Grundstück ist gut eingewachsen und kann durch den direkten Zugang zur Straße gut bebaut werden.

Die Nachbarschaft zeigt sich umgänglich. Demografisch gut gemischt, finden Sie Nachbarn und Freunde in allen Altersgruppen. Sonnenanbeter und Freunde von hellen, lichtdurchfluteten Räumen werden bei der Planung Ihres Eigenheimes ihre helle Freude haben.

Lage

Dieses nahezu perfekt nach Süden ausgerichtete Traumgrundstück im Herzen von Wetter bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, idyllischen Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung in alle Richtungen.

Die optimale Anbindung an die Autobahn A1 bietet exzellente Möglichkeiten unter anderem Köln und Umgebung in einer angenehm kurzen Fahrzeit zu erreichen.

Ausstattung

Das bereits sehr gepflegte und ansehnliche Umfeld bietet einen perfekten Ort für Jung und Alt. Die geniale Lage unterhalb des „Wetterberg“ lädt zu Freiluft-Freizeitaktivitäten ein.

Das Spielen der Kinder im eigenen Garten oder im nahegelegenen Kletterpark oder die Sportanlage um den Harkortturm machen Jung und Alt Spaß.

Angebots-ID: 18-601-NG
Kaufpreis: 84.700,00 EUR
Grundstücksfläche: 289,00 m²
Sonstige Angaben: Das Gesamtbudget zur Errichtung einer Doppelhaushälfte, inkl. Grundstück, wird bei ca. 360.000,-- Euro liegen. Sie sollten im Vorfeld einer Besichtigung diesen finanziellen Rahmen mit Ihrer Bank besprochen haben und eine positive, vorläufige Bonitätsbestätigung liefern.
Courtage:4,76% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Erschließung:vollerschlossen
Distanz zur Autobahn:13,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,6 km
Distanz zur Grundschule:4,9 km
Distanz zur Realschule:7,9 km
Distanz zum Gymnasium:10,8 km
Distanz zum Zentrum:0,8 km

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


58300 Wetter (Ruhr)
Deutschland

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