Immobilie verkaufen
Unser Erfolg ist unser Versprechen
Wir haben keinen “Leitfaden”, auch keinen “ethischen Code” und keine hochgelobte “Strategy of Marketing”, die wir aus der Schublade “zaubern”. All dieses Blendwerk gibt es bei Immobilien-Kleve nicht! Unsere Arbeit beruht auf gesundem Menschenverstand, Fairness und der Freude, die wir in der Zusammenarbeit mit Verkäufern, Vermietern, Käufern und Mietern haben!
Wir haben Substanz, Erfahrungen und Freude an der Arbeit!
Der Grundsatz unserer Arbeit ist einfach erklärt. Individuelle Massnahmen zur erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie. Jeder Makler des Immobilien-Kleve – Netzwerkes hat sich zu folgenden Punkten verpflichtet:
-
Aktive Förderung von Gemeinschaftsgeschäften
Gemeinschaftsgeschäfte mit anderen Maklern – auch außerhalb des Immobilien-Kleve Netzwerkes – garantieren eine schnelle und erfolgreiche Abwicklung einer Vermittlung schon in den ersten 30 Tagen nach Auftragserteilung*1. Aus diesem Grunde senden wir zuerst ausgewählten Maklerbüros aus dem Kreis Kleve unsere Exposés zu. 15 % unserer Geschäfte werden so in den ersten 21 Tagen erfolgreich abgewickelt!
-
Innen- & Außenprovision bei Verkäufen
Immobilien-Kleve berechnet sowohl die Innenprovision als auch die Außenprovision. Das ist besonders wichtig, damit Gemeinschaftsgeschäfte mit anderen Maklerbüros erfolgreich zum Abschluss gebracht werden können. Wenn Sie einem Makler vertrauen, der nicht in der Lage ist sein eigenes Honorar zu verhandeln, glauben Sie, dass dieser Makler für Sie erfolgreich in eine Preisverhandlung gehen kann?
-
Individuelle Marketingstrategie für Ihr Objekt
Jeder Kunde, jedes Objekt und jede Vermittlung ist anders. Mit einem Standard-Marketingplan kommt man nicht erfolgreich ans Ziel. Immobilien-Kleve vermarktet Ihre Immobilie erst, wenn die Wertermittlung stattgefunden hat. Zudem ist es von großer Wichtigkeit, dass mit Ihnen gemeinsam über das Kommunikationskonzept nachgedacht wird. Schnellschüsse sind oft Ofenschüsse!
-
Objektpassende Beschilderung
Kaum hat man den Vertrag mit dem Makler unterschrieben, der zuvor etwas von individuellem Marketingplan gefaselt hat, stellt der Makler einen sogenannten Maklergalgen auf. Damit haben die meisten Kollegen ihre Schuldigkeit getan. Immobilien-Kleve macht das nicht so! Jedes Objekt bekommt eine individuelle Beschilderung. Achten Sie darauf, denn ein Maklerschild ist auch ein Werbeschild für Ihre Immobilie.
-
Professionelle Fotos, 360°- & Videoaufnahmen
Wer eine erfolgreiche Vermarktung erreichen möchte, der muss eine individuelle Beschilderung und professionelle Fotos für das Objekt garantieren. Im Zuge der individuellen Beschilderung erstellen wir Fotos, bei Bedarf 360°-Bilder, Panorama-Fotos und bei Bauland auch Luftfotos Ihres Objektes.
-
Organisation von Reinigung und Zugang
Bei Bauland ist das Land selbst oft nicht zugänglich. Besichtigungen werden kompliziert. Oft organisieren wir die “Reinigung” des Landes von Gestrüpp, Müll und Sträuchern. Wer Land kaufen möchte, der möchte es vor dem Kauf “erleben” können und nicht von außen auf das Grundstück gucken.
-
Nachvollziehbare, marktgerechte Wertermittlung
Unsere Wertermittlung ist schnell, auf den Punkt gebracht und nachvollziehbar. Zusammen mit der Online-Integration von Research-Daten, der Anbindung von externen Gutachtern und dem Abruf von Besichtigungen und Grundbuchdaten wird die Erfolgseffizienz in der Wertermittlung erheblich gesteigert.
-
Regelmäßige Statusinformation an Verkäufer/ Vermieter
Ungefragt bekommen Sie einen wöchentlichen Report der Leistungen, die für Sie erbracht wurden. Art und Umfang bestimmen Sie – via Mail, telefonisch oder per Post. Besichtigungen und Besichtigungsprotokolle bekommen Sie umgehend per Mail zugeschickt.
*1) Vorausgesetzt, dass alle Unterlagen zur Erstellung eines umfangreichen Exposés vorliegen